Junta de Apelaciones de Zonificación – 29 oct 2026

jueves, 29 de octubre de 2026 · 7:00 p. m.

Unirse en línea (Zoom)Agenda (PDF, en inglés)

Dónde: Kyrouz Auditorium
9 Dale Ave, Gloucester, MA 01930
En línea: Unirse por Zoom (se abre en una pestaña nueva)

Lugar según el calendario de la ciudad. La agenda publicada es el aviso oficial; revísela si no coinciden.

Cómo participar

Esta agenda incluye una audiencia pública. En una audiencia pública, los residentes pueden hablar sobre el asunto antes de que la junta decida.

Asista en persona en Kyrouz Auditorium.
Vea o participe en línea: únase por Zoom (se abre en una pestaña nueva).
La agenda publicada (se abre en una pestaña nueva) es el aviso oficial. Puede incluir instrucciones para los comentarios del público.
Para recibir avisos oficiales por correo electrónico o mensaje de texto sobre esta junta, inscríbase en el servicio Notify Me (se abre en una pestaña nueva) de la ciudad.

Qué incluye la agenda

The agenda lists one continued review request for 50R Maplewood Avenue. It also lists seven new applications for special permits and/or variances at properties on several streets.

Puntos de la agenda

Approve the Chair signing decisions for 103 Essex Ave., 18 Rogers St., 14R Becker Cir., 21 Walnut St., and 8 Angle St.
50R Maplewood Avenue, Map 24, Lot 3, Bigelow Real Estate, LLC: review request for substantial change to modify comprehensive permit conditions and project plans (760 CMR 56.05(11)(c)).
55 Holly St., Map 123, Lot 35, Brian and Kelsey D'Angelo: special permit and/or variance to construct a second story addition in the R-80 zoning district.
125 Eastern Point Blvd., Map 137, Lots 6 & 7, Eastern Point Yacht Club C/O Peter Strong: special permit and/or variance for an accessory use in the RC-40 zoning district.
12 Smith St., Map 26, Lot 82, 12 Smith Street LLC: special permit and/or variance to construct a dormer in the R-5 zoning district.
74 Hesperus Ave., Map 191, Lot 12, Hammond Museum Inc.: appeal of the Building Commissioner's determination requiring a special permit for an accessory use in the R-40 zoning district.
2 High Rock Ter., Map 180, Lot 43, Peter J. Carbone: special permit and/or variance to demolish and rebuild a non-conforming structure in the R-10 zoning district.
27 Addison St., Map 25, Lot 52, Lauri Francis: special permit and/or variance to convert a two family to a three family with relief of lesser number of parking in the R-5 zoning district.
81 Western Ave., Map 3, Lot 34, 81 Western Ave. Realty Trust: special permit and/or variance to demolish and rebuild a non-conforming structure and increase coverage in an AE zone in the R-5 zoning district.
Approve the 2027 ZBA Meeting Calendar.

Este resumen aún no se ha traducido, así que aparece en inglés.

Resumen escrito con inteligencia artificial (IA) a partir de la agenda de la ciudad (se abre en una pestaña nueva). Verificado con una transcripción hecha con IA. Las dos vienen de la IA, así que pueden tener el mismo error. Revise el original antes de basarse en él. Cómo se verifican los resúmenes

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Leer la agenda completa

Transcrito con IA a partir del PDF de la ciudad. Revise el original antes de basarse en él.

City Clerk date stamp: 2026 OCT 26 AM 10:36

NOTICE OF PUBLIC HEARING

CITY OF GLOUCESTER ZONING BOARD OF APPEALS October 29, 2026 Meeting, 7 PM

Kyrouz Auditorium, City Hall, 2ND Floor 9 Dale Avenue Gloucester, MA 01930

The public is welcome to attend in person.

Zoom link to access the meeting remotely is also available:

ZBA Meeting: October 29, 2026 Join from Computer, Smart Device: https://gloucester-ma-gov.zoom.us/j/88339781243 Join via Phone: +1 (312) 626-6799, Alternate: +1 (929) 205-6099 Meeting ID: 883 3978 1243

Please visit http://gloucester-ma.gov/remote-public-meetings for instructions and guidance on how to join a remote meeting. Please note that the in-person meeting will not be suspended or terminated if technological problems interrupt the remote connection.

Listed items may be heard out of order.

Approval of Minutes:

10/8/2026

Consent Agenda:

Approval of the Chair to sign the following decisions. a. 103 Essex Ave. b. 18 Rogers St. c. 14R Becker Cir. d. 21 Walnut St. e. 8 Angle St.

Continued Applications:

50R Maplewood Avenue, Map 24, Lot 3 Bigelow Real Estate, LLC, Review request for substantial change to modify comprehensive permit conditions and project plans. 760 CMR 56.05(11)(c)

New Applications:

Application of Brian and Kelsey D'Angelo seeking a special permit and/ or variance to construct a second story addition at 55 Holly St., Map 123, Lot 35 in the R-80 zoning district.

Application of Eastern Point Yacht Club C/O Peter Strong seeking a special permit and/ or variance for an accessory use at 125 Eastern Point Blvd., Map 137, Lots 6 & 7 in the RC-40 zoning district.

Application of 12 Smith Street LLC seeking a special permit and/or variance to construct a dormer at 12 Smith St., Map 26, Lot 82 in the R-5 zoning district.

Application of Hammond Museum Inc. appealing the determination of the Building Commissioner requiring a special permit for an accessory use at 74 Hesperus Ave., Map 191, Lot 12 in the R-40 zoning district.

Application of Peter J. Carbone seeking a special permit and/ or variance to demolish and rebuild a non-conforming structure at 2 High Rock Ter., Map 180, Lot 43 in the R-10 zoning district.

Application of Lauri Francis seeking a special permit and/ or variance to convert from a two family to a three family with relief of lesser number of parking at 27 Addison St., Map 25, Lot 52 in the R-5 zoning district.

Application of 81 Western Ave. Realty Trust seeking a special permit and/ or variance to demolish and rebuild a non-conforming structure and to increase coverage in an AE zone at 81 Western Ave., Map 3, Lot 34 in the R-5 zoning district.

Discussion by Board:

Approving the 2027 ZBA Meeting Calendar

Adjournment:

Joseph Parisi, III, Chairman

The above agenda items are those reasonably anticipated by the Chair to be discussed at the meeting. Not all items listed may in fact be discussed, items not listed may also be brought up for discussion, to the extent permitted by law.

Please visit the Zoning Board of Appeals page on the City's website to view the above applications and petitions and direct all questions regarding these applications to the office of the Building Inspector during normal business hours at 978-325-5210.

All documents intended to be considered by the Board must be submitted 72 hours prior to the meetings.

Agenda publicada en el sitio web de la ciudad (PDF, 93 KB, en inglés). Copia guardada (se abre en una pestaña nueva), guardada el 27 de octubre de 2026.

La ciudad publicó esto como una imagen escaneada. El texto completo de arriba es una versión legible.

Términos usados aquí

agenda de consentimiento (consent agenda): Asuntos de rutina, como actas e informes, que se votan juntos en una sola moción y sin discusión. Cualquier miembro puede pedir que uno se trate por separado.
permiso especial: Permiso de una junta que nombra la zonificación, como la Junta de Apelaciones de Zonificación o la Junta de Planificación, para un uso o un proyecto que la zonificación permite solo con la aprobación de esa junta.
variación: Permiso de la junta de zonificación para usar una propiedad o construir en ella de una manera que la zonificación no permite, como más cerca del límite del terreno, por una dificultad propia de esa propiedad.
Junta de Apelaciones de Zonificación (ZBA): Junta de Apelaciones de Zonificación (Zoning Board of Appeals).

Todos los términos del glosario

Fuente

Esta reunión en el calendario de la Ciudad de Gloucester (se abre en una pestaña nueva). Gloucester Publick la registró por primera vez el 27 de octubre de 2026.